Rzeczywiste ceny transakcyjne
Podstawą są dane Rejestru Cen Nieruchomości (RCN), a nie ceny wystawione w ogłoszeniach. RCN jest publicznym rejestrem transakcji określonych na podstawie aktów notarialnych.
O STRONIE · GDZIE MNIE STAĆ?
Nie kolejny portal z cenami. Silnik odpowiedzi: gdzie naprawdę stać Cię na nieruchomość.
GdzieMnieStać.pl łączy Twój budżet z rzeczywistymi cenami transakcyjnymi RCN i pokazuje wynik na mapie 380 powiatów. Zamiast kończyć na „ile możesz pożyczyć?” albo „ile kosztuje m²?”, idziemy krok dalej: co i gdzie możesz za to realnie kupić.
380powiatów w jednym modelu
RCNrzeczywiste ceny transakcyjne
Nliczba transakcji przy wyniku
2mieszkanie i dom
3wszystkie, wtórny, pierwotny
PIONIERSKI MODEL SIŁY NABYWCZEJ NIERUCHOMOŚCI
Rynek mówi, ile kosztuje nieruchomość. My odpowiadamy, co ta cena oznacza dla Ciebie.
Najważniejsza różnica jest prosta: GdzieMnieStać nie traktuje ceny jako końca analizy. Cena jest dopiero wejściem do odpowiedzi. Użytkownik podaje budżet albo wylicza go z kredytu, a system porównuje ten budżet z medianami transakcyjnymi w całej Polsce.
Efektem nie jest kolejna tabela cen. Efektem jest mapa możliwości zakupu: gdzie jesteś poza zasięgiem, gdzie blisko celu, gdzie w zasięgu i gdzie masz duży zapas.
01Twój budżetkredyt, gotówka albo znana kwota
+
02Dane RCNrzeczywiste transakcje, nie ceny ofertowe
+
03380 powiatówjedna spójna mapa Polski
=
WYNIKGdzie Cię stać?konkretna odpowiedź dla Twojego scenariusza
CO NAS WYRÓŻNIA W POLSCE?
Jedno narzędzie łączy rzeczy, które zwykle są rozdzielone.
Na rynku znajdziesz osobno portale ogłoszeniowe, mapy cen, kalkulatory kredytowe i analizy siły nabywczej. GdzieMnieStać buduje z nich jeden ciąg decyzyjny: finanse → budżet → RCN → lokalizacja → realna możliwość zakupu.
Twój budżet, nie „przeciętny Polak”
Mapa nie pokazuje abstrakcyjnej dostępności. Reaguje na konkretny scenariusz użytkownika: kredyt hipoteczny, gotówkę albo znany maksymalny budżet zakupu.
380 powiatów naraz
Zamiast porównywać miasta pojedynczo, system przepuszcza ten sam budżet przez pełną mapę powiatową i natychmiast pokazuje różnice geograficzne.
Mieszkanie i dom liczone uczciwie
Dla mieszkań używamy mediany zł/m². Dla domów porównujemy medianę ceny całej nieruchomości, gdy dane o powierzchni budynku nie dają uczciwej podstawy do ceny za m².
Rynek wtórny i pierwotny osobno
Nie mieszamy różnych segmentów. Użytkownik może przełączać wszystkie transakcje, rynek wtórny i pierwotny, a brak wyniku pozostaje brakiem wyniku.
N i daty, nie sama wielka liczba
Przy wyniku pokazujemy liczbę transakcji N i okres danych. To pozwala zobaczyć nie tylko medianę, ale również podstawę, na której została policzona.
TO NIE JEST KOLEJNA MAPA CEN
Typowe narzędzie kończy analizę wcześniej. GdzieMnieStać dopiero wtedy zaczyna.
„Mediana wynosi 8.000 zł/m²”
To cenna informacja, ale użytkownik nadal musi sam policzyć, co oznacza dla jego pieniędzy i gdzie ma szukać alternatywy.
„Przy Twoim budżecie: 59 m² tutaj, 72 m² tam”
Dodajemy do danych cenowych osobistą siłę nabywczą i pokazujemy wynik przestrzennie, razem z N, datami oraz wariantem rynku.
DLACZEGO MÓWIMY „PIONIERSKI”, A NIE RZUCAJĄCE SIĘ W OCZY „JEDYNY”?
Bo mocny marketing powinien dać się obronić.
W publicznie dostępnych narzędziach można znaleźć mapy cen, kalkulatory zdolności i analizy dostępności mieszkań. Naszą przewagą jest połączenie tych elementów w jeden produkt oparty na RCN i pełnej mapie 380 powiatów, z własnym budżetem użytkownika jako punktem wyjścia.
Nie prosimy użytkownika, żeby uwierzył w hasło „jesteśmy jedyni”. Pokazujemy mu funkcję, którą może sprawdzić w kilka sekund.
Twój scenariusz finansowy
Rzeczywiste transakcje RCN
380 powiatów
Mieszkanie lub dom
Wtórny / pierwotny
Porównanie powiatów
N + zakres dat
DLACZEGO RCN?
Bo różnica między ceną ofertową a transakcyjną ma znaczenie.
Rejestr Cen Nieruchomości jest publicznym rejestrem zawierającym dane o transakcjach w obrocie nieruchomościami określone na podstawie aktów notarialnych. GUGiK udostępnia dane RCN do przeglądania i pobierania, również dla obszaru kraju, województwa i powiatu.
DLA KOGO?
Jedno pytanie. Kilka bardzo różnych sytuacji.
NAJLEPSZY DOWÓD TO DZIAŁAJĄCY PRODUKT
Nie czytaj kolejnego opisu rynku. Wpisz swój budżet i zobacz Polskę od nowa.
Mieszkanie albo dom. Kredyt, gotówka albo gotowy budżet. 380 powiatów i jedna odpowiedź: gdzie naprawdę Cię stać.