Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK
Oficjalne dane RCN z 16 województw są podstawą obliczeń dla powiatów.
Mediana ceny 1 m² pokazywana na mapie powstaje właśnie z tych danych.
Rynek pierwotny i wtórny
Główny wynik obejmuje oba segmenty wolnego rynku. W mniejszych powiatach osobny podział często zostawiałby zbyt mało transakcji. Tam, gdzie danych jest wystarczająco dużo, liczymy również osobne mediany pomocnicze dla obu segmentów. Nie zmieniają one głównego wyniku.
Granice administracyjne GUGiK
Granice powiatów i ich nazwy pozwalają prawidłowo umieścić wyniki RCN na mapie Polski. Dane geograficzne nie wpływają na wysokość ceny.
NBP BaRN
Dane NBP BaRN służą jako dodatkowy punkt odniesienia tam, gdzie możliwe jest sensowne porównanie. Nie są dodawane do RCN i nie zmieniają mediany pokazywanej dla powiatu.
Dlaczego nie opieramy wyniku na cenach z ogłoszeń
Cena w ogłoszeniu pokazuje, ile sprzedający chce otrzymać. Cena transakcyjna pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Kalkulator ma odpowiadać na to drugie pytanie, dlatego główny wynik opiera się na RCN.
Co oznacza „Brak wiarygodnego wyniku”
Nie musi to oznaczać, że w RCN nie ma żadnych transakcji z danego powiatu. Oznacza, że po zastosowaniu zasad analizy dostępnych danych jest zbyt mało albo ich rozkład nie pozwala odpowiedzialnie opublikować ceny.
Jak aktualizujemy dane
Każde przeliczenie przechodzi kontrolę kompletności i jakości. Na stronie pokazujemy osobno datę najnowszych danych oraz datę przeliczenia wyniku.